Activez la révision annuelle automatique de votre loyer !
Sur Gererseul, la révision du loyer annuelle est automatique ! Grâce à la date de début du bail et à la publication des indices IRL de l’INSEE, Gererseul calculera pour vous le nouveau montant de votre loyer.
Notre outil se charge de tout et mettra à votre disposition le courrier destiné à votre locataire.
Gagnez du temps et automatisez votre gestion locative !
Qu’est-ce qu’une révision de loyer ?
L’indexation d’un loyer d’habitation est établie sur la base de l’indice (IRL) publié par l’INSEE. Ces indices déterminent les augmentations annuelles maximales des loyers que peuvent exiger les propriétaires de leurs locataires.
Quand peut-on réviser le loyer ?
L’indexation, ou la révision de loyer, se fait annuellement à la date anniversaire de la signature du bail (ou à une autre date si cette dernière est mentionnée sur ce même bail). Elle ne peut être appliquée que sur le loyer hors charges. Son délai d’application étant d’un an, elle ne peut pas être rétroactive.
Gererseul vous accompagne à toutes les étapes de votre location
1. Entrée des lieux
Vous avez trouvé votre locataire ? Renseignez ses informations sur votre compte et récupérez vos documents locatifs facilement et rapidement : contrat de bail, état des lieux, lettre aux impôts et bien d’autres.
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Découvrez en détail les fonctionnalités suivantes : création du bail, état des lieux entrée/sortie et engagement de caution solidaire.
2. Gestion locative
Durant votre bail, téléchargez vos appels de loyer et quittances, régularisez vos charges, révisez votre loyer ou encore saisissez vos dépenses liées au bien (taxe foncière, assurance, intérêt d’emprunt etc.) et obtenez une synthèse détaillée annuelle.
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Découvrez en détail les fonctionnalités suivantes : générer mes quittances, gérer les retards de paiement, régulariser les charges,saisir mes dépenses et réviser le loyer.
3. Fin de bail
Votre locataire part ? Notez la fin du bail sur votre compte, faites votre état des lieux et générez votre arrêté des comptes facilement. En cas de colocation, si un seul locataire part, inscrivez son départ pour obtenir un avenant au bail.
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Découvrez en détail les fonctionnalités suivantes : lettres de résiliation du bail et restitution du dépôt de garantie et arrêté des comptes.
