Concevez puis téléchargez votre modèle d’engagement de caution solidaire pré-rempli en quelques clics !
Tout comme votre contrat de bail, le document d’engagement de caution sera généré automatiquement sur votre compte dès lors que vous ajouterez un garant à votre locataire.
Vous n’aurez plus qu’à le télécharger et à l’adresser au garant pour signature.
Gagnez du temps et automatisez votre gestion sur Gererseul.com !
Qu’est-ce qu’une caution ?
Une caution est une personne qui s’engage, auprès d’un propriétaire d’un bien immobilier, à s’acquitter des dettes de son locataire, lorsque ce dernier ne paie pas ce qui était convenu entre les parties (loyer, charges, réparations à sa charge). L’avantage du garant est qu’il sert de garantie aux locataires qui ne possèdent pas les ressources nécessaires pour louer un logement et assure le propriétaire en cas de manquement de son locataire.
L’acte de cautionnement est souvent utilisé dans le cas des baux étudiants. Ce sont notamment les parents qui se portent garants pour permettre à leurs enfants de bénéficier d’un logement lorsque ces derniers décident de poursuivre leurs études dans une autre ville par exemple.
Attention : les propriétaires ne peuvent pas cumuler une GLI (Garantie Loyer Impayés) et une caution solidaire sauf si leur locataire est étudiant ou apprenti.
Gererseul vous accompagne à toutes les étapes de votre location
1. Entrée des lieux
Vous avez trouvé votre locataire ? Renseignez ses informations sur votre compte et récupérez vos documents locatifs facilement et rapidement : contrat de bail, état des lieux, lettre aux impôts et bien d’autres.
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Découvrez en détail les fonctionnalités suivantes : création du bail, état des lieux entrée/sortie et engagement de caution solidaire.
2. Gestion locative
Durant votre bail, téléchargez vos appels de loyer et quittances, régularisez vos charges, révisez votre loyer ou encore saisissez vos dépenses liées au bien (taxe foncière, assurance, intérêt d’emprunt etc.) et obtenez une synthèse détaillée annuelle.
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Découvrez en détail les fonctionnalités suivantes : générer mes quittances, gérer les retards de paiement, régulariser les charges,saisir mes dépenses et réviser le loyer.
3. Fin de bail
Votre locataire part ? Notez la fin du bail sur votre compte, faites votre état des lieux et générez votre arrêté des comptes facilement. En cas de colocation, si un seul locataire part, inscrivez son départ pour obtenir un avenant au bail.
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Découvrez en détail les fonctionnalités suivantes : lettres de résiliation du bail et restitution du dépôt de garantie et arrêté des comptes.
