Résultats de recherche pour : "IFI"

23 Oct 2020

Trêve hivernale 2020/2021 : du 18 octobre au 31 mars

La période automne/hiver signifie pour les bailleurs l’interdiction des expulsions. Cette année, exceptionnellement, la trêve hivernale a démarré plus tôt que d’habitude : le 18 octobre au lieu du 1er novembre. Cette impossibilité d’expulser ne vous dispense pas de [...]

14 Oct 2020

MaPrimeRénov : les nouveaux barèmes publiés

Le dispositif "MaPrimeRénov", applicable aux contrats passés depuis le 1er octobre 2020, a enfin vu ses barèmes publiés.   En préambule, n’hésitez pas à lire nos dernières actualités sur le sujet qui détaillent le dispositif : MaPrimRenov’ : les bailleurs [...]

12 Oct 2020

Comparatif entre Pinel, Denormandie et Loc’Avantages

Vous êtes décidé à réaliser un investissement immobilier, mais souhaitez-vous vous adosser à un dispositif permettant d’abaisser votre facture fiscale ?  Tour d’horizon des particularités de chaque dispositif.   Le dispositif Pinel  En métropole (le Pinel outre-mer répond [...]

8 Oct 2020

Un nouveau dispositif plus juste et plus rapide contre les squatteurs !

C’est une bonne nouvelle car retrouver son logement occupé par des squatteurs est l’une des craintes des investisseurs et de tout autre propriétaire d’ailleurs. La récente mésaventure vécue par des retraités lyonnais retrouvant leur résidence secondaire du sud [...]

2 Oct 2020

Projet de loi de finances 2021 : Zoom sur les annonces immobilières

Très attendue par les professionnels du BTP et les investisseurs particuliers, la reconduction du dispositif fiscal Pinel jusqu’à fin 2022 fait partie intégrante du projet de loi de finances 2021. Point sur les annonces concernant les autres domaines …

2 Oct 2020

Taxe foncière 2020 : à payer avant le 15 ou le 20 octobre

Vous disposez encore de deux ou trois semaines pour vous acquitter de la facture fiscale liée à votre patrimoine immobilier. Cet impôt pèse sur le rendement de vos logements locatifs (puisque seule une petite partie – TEOM – …

28 Sep 2020

Point sur le contrôle fiscal

Même si vous n’avez rien à vous reprocher, un contrôle fiscal est toujours un moment de stress. Et puis, personne n’est à l’abri d’une erreur…  Quelques conseils si l’administration fiscale vous demande des comptes.   Pourquoi vous ? Vous [...]

28 Sep 2020

Airbnb : la Cour de justice de l’union européenne valide la réglementation française

Un article de l’AFP l’a annoncé : la justice européenne a validé la loi française permettant de réguler les locations de courtes durées. Explications.   L’affaire est partie d’un conflit entre la Ville de Paris et deux propriétaires …

24 Sep 2020

6 façons de profiter de revenus complémentaires générés par votre résidence principale

Vous détenez un patrimoine locatif qui vous rapporte déjà des loyers, mais vous souhaitez générer des revenus (éventuellement pour faire des travaux dans vos actifs pierre) en mettant à contribution votre résidence principale ? C’est faisable, à travers [...]

15 Sep 2020

La déspécialisation du bail commercial

Il est possible de modifier partiellement ou complètement l’activité d’un bail commercial, en respectant un process très précis. Dans une période économique chahutée comme celle que nous vivons actuellement, une telle opération peut être souhaitée par votre locataire. En [...]

15 Sep 2020

Les offres de locations meublées classiques explosent

La crise sanitaire et ses effets secondaires (moins de voyages, de tourisme) ont incité – et continuent de le faire – nombre de bailleurs saisonniers à réfléchir à un changement de stratégie. Si leurs logements locatifs loués quelques …

9 Sep 2020

Les travaux de rénovation énergétiques ne peuvent plus vous être « vendus » par téléphone

Et c’est une bonne chose car trop de propriétaires ont eu de mauvaises surprises ! Depuis le 1er septembre, ces relances ou plutôt ces « harcèlements » téléphoniques sont interdits. Une mesure qui doit vous inciter à prendre les choses en …

9 Sep 2020

MaPrimeRénov’ : les bailleurs peuvent, dès cet automne, démarrer les travaux

L’annonce a été faite le samedi 5 septembre sur France Info, par la ministre chargée du Logement, Emmanuelle Wargon : les conditions élargies d’éligibilité à MaPrimeRénov’ (pas de conditions de revenus dans la version 2021) seront accessibles aux travaux …

16 Aug 2020

Ouverture du service de correction en ligne de votre déclaration de revenus 2019

Vous avez effectué une déclaration de revenus 2019, en ligne, au printemps dernier. Si vous avez besoin de corriger cette déclaration de revenus, vous pouvez dès à présent vous rendre dans votre espace particulier, à la rubrique « Accéder [...]

14 Aug 2020

« Les bailleurs doivent pouvoir aller jusqu’à l’expulsion », assure la ministre dé...

Les associations n’auront pas gain de cause ! Emmanuelle Wargon a clairement indiqué cette semaine, au micro d’Europe 1, que les propriétaires continueraient l'expulsion de leurs locataires défaillants, en cette période de crise sanitaire. L’interdiction des expulsions pour [...]

3 Aug 2020

Performance des bâtiments et rénovation immobilière

Pour améliorer la performance des bâtiments les moins performants en termes énergétiques et booster la rénovation immobilière, les Pouvoirs Publics viennent d’annoncer plusieurs décisions importantes.   Le bénéfice de MaPrimeRénov’ élargi Le dispositif MaPrimeRénov' a remplacé le Crédit [...]

28 Jul 2020

Bailleurs, attention à l’arnaque à la DGFIP !

Les fraudeurs rivalisent d’imagination pour vous soutirer de l’argent. Les bailleurs semblent être actuellement la cible d’escrocs qui se font passer pour des agents de la DGFIP. Nous attirons votre attention sur cette arnaque. Notre site partenaire, LocService, [...]

28 Jul 2020

La taxe d’habitation sera bien supprimée pour tout le monde !

Après de multiples rebondissements et l’intention annoncée par Emmanuel Macron (le 14 juillet dernier) de reculer la date de sa suppression totale pour les plus aisés, le nouveau 1er ministre a tranché : la taxe d’habitation sera bien [...]

22 Jul 2020

Votre logement n’est pas loué depuis le confinement ? Pensez à réclamer un abaissement de votre...

La crise sanitaire a été difficile pour tout le monde, y compris pour les investisseurs immobiliers. Au moment du confinement, ceux d’entre vous qui s’apprêtaient à louer un logement n’ont pas forcément pu le faire. Face à cette [...]

8 Jul 2020

Fin de la trêve hivernale le 10 juillet ? Sur le papier seulement, car il n’y aura pas d’ex...

La crise sanitaire a modifié le fonctionnement classique de la trêve hivernale cette année et elle continue de le faire ! "L'ancien" ministre du Logement, Julien Denormandie, a déclaré devant les députés (avant le remaniement) que les expulsions ne [...]

25 Jun 2020

Jurisprudence LMP pas de délai de rétractation pour un crédit immobilier

Le statut LMP implique des règles spéciales, différentes de celles qui s’appliquent au statut LMNP. Mais attention, nous ne parlons pas seulement, là, de fiscalité ! D’autres domaines sont touchés, comme l’a rappelé récemment la Cour de Cassation. Le [...]

25 Jun 2020

Location étudiante + location saisonnière : une stratégie intéressante dans les zones touristiqu...

C’est un calcul à faire… avec une bonne perception des possibilités de location. Si les indicateurs sont au vert, combiner la location étudiante et la location saisonnière peut s’avérer plus rentable que la location classique.  Accroître le rendement [...]

23 Jun 2020

Comment rentabiliser son investissement locatif en copropriété ?

Tout achat immobilier représente un investissement. Si le bien se trouve en copropriété, il existe quelques astuces pour rentabiliser facilement son investissement locatif. On vous explique tout dans ce guide.  Bien choisir le secteur géographique Pour rentabiliser un [...]

15 Jun 2020

Une charte pour gérer les reports ou annulations de loyers commerciaux entre le 17 mars et le 30 se...

Le ministère de l’économie et des finances a présenté, le 3 juin dernier, la charte concrétisant les conclusions des travaux de médiation entre bailleurs et locataires commerçants et conduits par Jeanne-Marie Prost, chargée de la mission de médiation [...]

9 Jun 2020

Plafonnement des loyers parisiens : parution des nouvelles références

Le préfet de la région Ile-de-France, Michel Cadot, a publié l’arrêté actualisant les loyers de référence à Paris, par catégorie de logement et par secteur géographique. Ces loyers plafonds, qui augmentent en moyenne de 1,50 % par rapport [...]