21
Sep
2016
Le patrimoine bientôt pris en compte pour le nouveau calcul APL ? Mieux vaut être cigale que fourmi ! Après la réduction ou la suppression de l’aide pour les loyers trop élevés, en juillet dernier, une 2ième réforme 2016 des Aides [...]
1
Sep
2016
Les aides au logement peuvent désormais être maintenues en cas d’impayé de loyer… Depuis le 1er septembre, les allocataires peuvent continuer à percevoir les aides au logement, même s’ils ont des impayés de loyer. Une petite sécurité pour [...]
22
Aug
2016
Comment sélectionner des candidats locataires salariés ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Monsieur Richard Horbette – Fondateur de Locservice : Comment trouver un locataire salarié ? Certaines grandes entreprises font appel à [...]
17
Aug
2016
Après les vacances d’été, la nostalgie de cette parenthèse sans stress est souvent vivace. Que ne donnerait-on pas pour que la vie de tous les jours soit un peu plus paisible, pour que l’on dispose d’un peu plus [...]
17
Aug
2016
Qu’est-ce que la garantie propriétaire non occupant ? (PNO) Nos experts en gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Monsieur Olivier Atlan – Directeur d’INSOR : Garantie propriétaire non occupant : Cette garantie Propriétaire Non Occupant, dite [...]
9
Aug
2016
Quel est le ratio entre le loyer et le revenu du locataire ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Monsieur Richard Horbette – Fondateur de Locservice : En général, les propriétaires et les [...]
4
Aug
2016
Tout bailleur rêve de locations paisibles et sûres. L’une des solutions pour y parvenir est de louer à une entreprise qui y logera ses salariés. Une idée à creuser quand cela est possible… Louer à une entreprise, est-ce [...]
2
Aug
2016
Y-a-t-il un intérêt à connaître ses locataires ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Patrick Chappey - fondateur de Gérerseul.com Y-a-t-il un intérêt à connaître ses locataires ? Oui bien sûr, mais ne poussons pas [...]
27
Jul
2016
Quel est en France le pourcentage de loyer impayé ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Monsieur Olivier Atlan – Directeur d’INSOR : Dans le parc de logements privés, le pourcentage d’impayés est [...]
20
Jul
2016
L’été est une période intense pour la recherche de logements étudiants. Les jeunes étant très nombreux à ne pas pouvoir se loger dans les cités universitaires ou les résidences étudiantes, le parc locatif privé est largement sollicité. Les [...]
19
Jul
2016
Quels sont les droits du locataire en matière d’aménagement ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Patrick Chappey - fondateur de Gérerseul.com Le locataire a le droit d'aménager librement le logement qu'il occupe (le [...]
12
Jul
2016
Comment juger le sérieux d’un locataire ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Monsieur Richard Horbette – Fondateur de Locservice : Un locataire qui a de bons revenus n'est pas forcément un bon [...]
20
Jun
2016
En cas de dommages, sur quelle base le remboursement se fait-il ? Nos experts en logiciel de gestion locative en ligne gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Monsieur Olivier Atlan - Directeur d'INSOR : En cas de dommages, sur quelle [...]
2
May
2016
Comment réduire la vacance locative de sa location ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Richard Horbette - Fondateur de Locservice : Comment réduire la vacance locative de sa location ? Rappelons que la vacance [...]
7
Mar
2016
Comment expulser un locataire indésirable ? Nos experts en logiciel de gestion locative en ligne" vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Maître Dorothée ORLOWSKA Avocat : Expulser un locataire : En location, la règle de base reste celle d'une jouissance [...]
25
Nov
2015
Pourquoi le foncier génère des bénéfices sans trésorerie ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Mr Pascal RESPLANDY, Expert Comptable - Groupe Génération Conseil : Bénéfices sans trésorerie : En matière de foncier, les loyers [...]
19
Oct
2015
Puis-je exiger qu'une personne se porte caution ? ADD_THIS_TEXT Réponse de Mr LEGROS Jean-Christophe, avocat - cabinet DLJ Associés : Le législateur a pensé qu'il fallait favoriser l'entrée dans les lieux de tout locataire, éventuellement défavorisé. La difficulté est [...]
19
Aug
2015
Je suis propriétaire d’un bien que je vais mettre en location. Que faire ? • Faire les diagnostics techniques : - le diagnostic de performance énergétique (DPE), - le constat de risque d'exposition au plomb (Crep), - [...]
1
Jun
2015
Une pièce justificative d’identité en cours de validité, comportant la photographie et la signature du titulaire parmi les documents suivants : Carte nationale d’identité française ou étrangère Passeport français ou étranger. Permis de conduire français ou étranger. Document [...]
15
May
2015
Téléchargez votre lettre pour indexation du loyer sur Gérerseul.com Gérerseul.com, votre outil de gestion locative en ligne, met à disposition de ses abonnés un modèle de lettre pour indexation (révision) du loyer ! Créer mon compte et télécharger [...]
10
Feb
2015
Manuels Valls a récemment dévoilé les innovations apportées au dispositif Duflot, du coup nommé Dispositif Pinel suite au dernier remaniement de son gouvernement. Nous faisons le point sur les différentes déclinaisons apportées au dispositif lui-même, ainsi que sur [...]
10
Feb
2015
A entendre nos dirigeants, tout est mis en œuvre pour favoriser l'accession à la propriété, mais dès que vous franchissez le cap, vous devenez alors le "riche et méchant" propriétaire qu'il faut taxer, retaxer et surtaxer. La France [...]
