Tous propriétaires ?
"Tous propriétaires de son logement !" a toujours été une maxime française. Mais est-ce vraiment un objectif pour tous ?
Actualités immobilières | Page 49
Loi Alur : l’Union nationale des propriétaires immobiliers ne transige pas
Si Jean Perrin, président de l’UNPI, se félicite du rééquilibrage de la GUL, il fustige la future réglementation des loyers et l’évincement des organisations comme la sienne au futur Conseil national de la transaction et de la gestion immobilière.
Nouveau repli du nombre de constructions de logements neufs
Attention à la tentation d’augmenter les loyers…
Selon les derniers chiffres publiés par le Ministère du logement, le nombre de permis de construire a diminué de 18,8 % sur la période allant de septembre à novembre 2013, par rapport à la même période, en 2012. De son côté, le nombre de mises en chantier a également diminué de 5,5 %.
Etat et entretien des logements loués… Suite !
La performance énergétique des logements commence à avoir un impact sur les prix de vente.
Etat et entretien des logements loués
Un point à surveiller de près pour entretenir de bonnes relations avec ses locataires et optimiser la rentabilité de son logement locatif.
Le salon de la copropriété aujourd’hui et demain à Paris
Pour booster le rendement locatif, bonne gestion du bail ET contrôle de la gestion des parties communes vont de pair.
Salon RENT : Internet ouvre bien des possibilités aux investisseurs immobiliers
RENT : 1er salon consacré à l’immobilier et aux nouvelles technologies, la semaine prochaine à Paris. De fait, Internet a ouvert bien des possibilités aux investisseurs immobiliers…
Les investisseurs boudent l’immobilier locatif ?
Ca ne va pas arranger les affaires de la ministre du Logement… à moins que les rumeurs d’allègement prochain des contraintes deviennent réalité !
Loi Duflot : stop au manichéisme
Ce monde de méchants propriétaires et de gentils locataires qui est à la base de la réforme envisagée n’existe pas !
Malgré les apparences, l’immobilier reste un investissement intéressant !
Il est vrai qu’il y a de quoi déprimer un peu lorsque l’on voit toutes les contraintes réglementaires et fiscales qui ont concerné l’immobilier ces derniers mois (et dans les mois à venir !) et qui ne vont pas dans le sens d’une augmentation du rendement du placement pierre…
Pas de quoi, tout de même, tourner le dos à cet actif ! L’investissement immobilier conserve des avantages non négligeables.
Des effets d’annonces dévastateurs !
Bien sûr, les pouvoirs publics sont dans leur rôle quand ils informent les citoyens de leurs actions. Mais le sont-ils quand ils annoncent de futures réglementations dont les contours ne sont pas encore précisés ?
Les syndics : mise au point
Les syndics ont une mission de service public : la lutte contre l’inflation des charges de copropriétés !
Les syndics font régulièrement l’objet de critiques de la part de certains copropriétaires… De leur côté, les pouvoirs publics ne sont pas en reste comme en témoignent les dernières déclarations de Cécile Duflot qui demande à ces professionnels de clarifier leurs pratiques tarifaires.
Taxer les revenus fonciers « fictifs » : démenti de Cécile Duflot…
Bonne nouvelle si l’idée n’est effectivement pas d’actualité ! Car ce qui est aujourd’hui présenté comme une rumeur infondée par La Ministre du Logement, avait de quoi soulever contestations et inquiétudes.
Crédit immobilier : des taux attractifs mais des banques intransigeantes
Les statistiques de la Banque de France publiées récemment démontrent un net durcissement des critères d’octroi de crédit immobilier. Un certain nombre de banques déclarent ainsi avoir augmenté leurs marges ou resserré leurs exigences en terme de garantie.
Non, l’immobilier n’est pas un investissement confortable !
Le rapport Gallois a qualifié de "confortable" l’investissement immobilier, justifiant ainsi les différentes taxations que se voient imposer les propriétaires ; La dernière (taxation sur les plus-value en hausse) venant de voir le jour ! Injuste et faux !
Gestion locative : les députés préservent les investisseurs
Pour le projet de loi de finances 2013, les députés votent une série d’amendements et préservent ainsi les investisseurs pour soutenir l’immobilier locatif.
Hausse de la TVA à 10 % … la mesure de trop ?
Pourquoi annoncer 15 mois à l’avance une mesure décourageante pour les investisseurs immobiliers ?
Taxe sur les logements vacants : renforcement adopté
Parmi les mesures promises par le gouvernement pour lutter contre la pénurie de logements que connaissent certaines zones, la loi de taxation sur les biens vacants vient d’être renforcée. Un moyen pour l’Etat de décourager les investissements spéculatifs.
Un statut fiscal pour le bailleur privé ?
Alors que la construction est en panne, la fédération nationale des agents immmobiliers avance une proposition pour débloquer le marché de l’ancien: créer un statut fiscal pour le bailleur. Mais il existe d’autres pistes pour inciter à l’investissement locatif.
Logement : les Français sceptiques et pessimistes
Selon une étude récente réalisée par l’institut Ipsos, les Français restent aussi pessimistes quant à l’évolution de la situation du logement que sceptiques concernant l’efficacité et le nombre de mesures promises par le gouvernement pour sortir de la crise. Explications.
Logement social : une solution pour les salariés ?
Développer le parc de logements sociaux : la solution pour répondre à la problématique de logement des salariés ?
Par Richard Horbette, fondateur de LocService.pro
Dispositif Scellier : Cécile Duflot annule et remplace
Si la mort du dispositif Scellier annoncée pour la fin de l’année est maintenue, la ministre du Logement, Cécile Duflot, vient d’annoncer qu’il renaîtra de ses cendres en 2013 sous une nouvelle forme.
Plus avantageux fiscalement pour les propriétaires, cette loi dite « Duflot » sera aussi plus astreignante « en terme d’exigences sociales ». Explications.
De la location vide au meublé : modus operandi
Pour les biens de petites superficies et situés en ville, passer à la location meublée peut permettre d’augmenter la rentabilité locative de 10 à 25 % selon les cas.
Des comptes à rendre à la Cour des Comptes
Dans son rapport annuel publié le 2 juillet dernier, la Cour des Comptes dénonce la politique du logement de l’Etat. En ligne de mire, les dispositifs d’aides et autres avantages fiscaux, jugés à la fois trop coûteux et peu efficaces. Bilan et préconisations.