Actualités immobilières | Page 49
Puis-je exiger qu’une personne se porte caution ?
SCI et défiscalisation : la SCI est-elle un moyen d’économiser de l’impôt ?
Encadrement des loyers loi ALUR : la saga continue !
L’encadrement des loyers devrait voir le jour à titre expérimental dès le 1er juillet 2015 à Paris et probablement à Lille en fin d’année.
La PNO une garantie indispensable avant d’être obligatoire
Si elle est nécessaire en cas de sinistre dans le cadre d’un logement vacant (vide, inoccupé…), la garantie PNO (assurance propriétaire non occupant) prend également tout son sens lorsque vous devez faire face à des locataires négligents qui n’ont pas souscrit ou renouvelé une assurance multirisques habitation.
Les différents types de baux, la régularisation des charges… Retour aux fondamentaux (2ème ...
Après avoir abordé les appels de loyers, les quittances et les révisions, nous abordons ici deux thèmes majeurs : les différents types de baux et les régularisations de charges.
56 % des locataires de moins de 35 ans veulent devenir propriétaires
Alur, Duflot, Pinel… le point sur le plan de relance du logement
Pouvoir d’achat en trompe-l’œil par la déréglementation des professions libérales
Taxe ou redevance d’enlèvement des ordures ménagères, ce qu’il faut savoir
L’entretien de la chaudière : une réglementation stricte sous peine … de mort !
Loyer impayé : la manière forte ou la manière douce ?
A l’instar de Balzac pour qui « le pire des arrangements est souvent plus bénéfique que le meilleur des procès … », la prévention est également de mise avant d’envisager la procédure d’expulsion d’un locataire indélicat. A chacun sa manière, …
Favoriser l’accession à la propriété et surtaxer les propriétaires, cherchez l’erreu...
La révision des bases cadastrales ou comment augmenter les impôts fonciers sous couvert d’é...
8 mars 2015 : Stop aux incendies domestiques toutes les 2 minutes en France
800 morts et 10 000 blessés graves, c’est le bilan des 250 000 incendies domestiques qui surviennent en France chaque année, soit presque un incendie toutes les 2 minutes.
A compter du 8 mars 2015, tous les foyers français devront être munis de détecteurs de fumée soumis à la norme européenne EN14604.
Appel de loyer, quittance, révision … retour aux fondamentaux
Taxe ou Redevance d’enlèvement des ordures ménagères : ce qu’il faut savoir
Répercutée par les communes qui ont la responsabilité de gérer la collecte, le transport et le traitement des déchets, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s’applique à tous les propriétaires d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire.
Récupérez les bénéfices de votre assurance emprunteur
Vous vous êtes engagés dans un crédit immobilier entre 1996 et 2007 ? Le fait est avéré que les banques ont surfacturé le coût de l’assurance emprunteur pendant cette période. L’UFC-Que Choisir, après une première action sans succès engagée en justice en 2012, conseille par conséquent d’agir autrement.
Assurance emprunteur obligatoire : une réforme constructive mais à ajuster
De nouvelles dispositions prises dans le cadre de la loi Hamon prévoient notamment la possibilité, pour le souscripteur d’un crédit immobilier, de changer d’assureur dans un délai d’un an, sous réserve toutefois de respecter une condition encore très floue …
Plan de relance du logement : les Français pas très optimistes
D’après un sondage BFMTV, 89 % des Français restent pessimistes quand au succès des dernières mesures prises par le gouvernement pour relancer le logement.
L’encadrement des loyers maintenu : un leurre ?
Dans sa chronique économique du matin sur BFMTV, le journaliste Nicolas Doze s’autorise la liberté de dire que "l’encadrement des loyers ne verra jamais le jour".
L’annonce faite hier de son maintien, par Manuel Valls et sa ministre du logement Sylvia Pinel, n’aurait-elle pour objectif que de ne pas perdre la face ?
Manuel Valls annonce ses mesures pour le logement
Dans un entretien accordé au figaro.fr, le Premier ministre reconnaît "qu’il s’est créé un climat de crainte autour de la loi Alur", mais, et malgré les nouvelles mesures à venir sur la simplification des normes et autres mesures fiscales, il préfère opter (botter en touche ?) pour "ne pas vouloir perdre de temps" avec la polémique sur le "détricotage" de la loi de Cécile Duflot.
Sachez profiter du coup de pouce fiscal sur les plus-values
Pour profiter de l’abattement fiscal exceptionnel de 25 % accordé sur les plus-values immobilières (valable pour les actes de ventes signés avant fin août), il vous faut signer le compromis dans les jours qui viennent !
N’hésitez pas, dans ces conditions, à accorder une ristourne sur le prix à un acquéreur intéressé : ce cadeau peut vous rapporter gros !
La Proximité géographique : meilleur critère pour son investissement locatif ?
Le dernier sondage de Gererseul montre que pour près de 53 % des investisseurs immobiliers, le premier critère pour choisir son logement locatif est la proximité de celui-ci avec sa résidence principale.
Est-ce une bonne idée ? Oui, en général… Non, dans certains cas.
Sous-location saisonnière : quelle attitude adopter face à une demande de ses locataires ?
A l’approche des vacances d’été, de plus en plus de locataires, à la recherche de « plans B » pour augmenter un peu leurs revenus, ont l’idée de sous-louer leur logement pendant qu’ils s’absentent… Un moyen facile, il est vrai (surtout pour ceux qui habitent dans des communes touristiques), pour se rembourser ses frais de vacances estivales.
La pratique est-elle toutefois légale ? Quelle attitude le bailleur doit-il adopter face à une demande éventuelle de ses locataires ?