Quelles particularités va présenter votre déclaration de revenus fonciers et de BIC après la mise en place du prélèvement à la source, en début d’année ? Éléments de réponses. Vous avez peut-être reçu votre déclaration de revenus 2019, à remplir …
Le classement “meublé de tourisme”, encadré par le Code du tourisme, est une procédure volontaire permettant à un propriétaire d’obtenir une à cinq étoiles selon le confort, les équipements et les services proposés dans son logement. Attribué par …
Le déficit foncier s’est imposé comme l’un des outils fiscaux les plus prisés par les investisseurs locatifs français. En permettant d’imputer certaines charges sur les loyers perçus — voire directement sur le revenu global — il peut considérablement …
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier en location nue et vous souhaitez optimiser votre fiscalité ? Si vous avez opté pour le régime réel d’imposition, vous pouvez déduire de nombreux travaux de vos revenus fonciers, et ainsi réduire …
Depuis 2021, le nombre de conciergeries locatives et d’activités de “rental arbitrage” explose en France. Sous couvert de flexibilité, cette pratique attire les investisseurs immobiliers à court de capitaux mais bien renseignés. Pourtant, derrière les promesses de rentabilité, …
C’est également une réponse concrète à la crise du logement, notamment pour les étudiants et les jeunes actifs. Cependant, fixer le bon tarif nécessite de trouver l’équilibre entre attractivité pour le locataire et rentabilité pour le propriétaire. La …
Ce changement de procédure s’inscrit dans une réforme de simplification administrative qui concerne tous les entrepreneurs individuels, y compris les bailleurs non professionnels. Vous louez un bien en meublé, de façon occasionnelle ou régulière, sans être inscrit comme …
Cet article vise à éclairer les propriétaires sur les nouvelles dispositions fiscales et réglementaires, en fournissant des informations précises et des exemples concrets pour faciliter leur compréhension et leur mise en conformité. Fiscalité des locations Airbnb : ce …
Comprendre leur fonctionnement est essentiel pour anticiper leur impact et optimiser sa fiscalité. Dans ce guide complet, nous vous expliquons en détail leur composition, leur mode de calcul et les stratégies possibles pour en minimiser l’impact dans un …
Environ la moitié des 630 000 ascenseurs du pays, qui dépendent encore de ces technologies, seront contraints de s’adapter à une nouvelle réalité. Cette transition pourrait entraîner des dépenses inattendues, pesant ainsi sur les charges de copropriété. Il …
Est-il préférable de louer meublé ou non ? Il n’y a pas de règle générale. Le choix dépend du logement en lui-même, de sa situation et des tendances du marché. Choisir entre une location nue et une location …
Ces évolutions, pilotées par le projet de loi de finances, impactent directement le calcul des amortissements ainsi que la taxation des plus-values lors de la cession d’un bien immobilier. La réintégration des amortissements déduits dans le calcul de …
La loi Pinel prend fin le 31 décembre 2024. Il reste toutefois d’autres opportunités immobilières qui donneront dès 2025 quelques avantages fiscaux. Le vendredi 18 octobre 2024, Valérie Létard, ministre du Logement et de la Rénovation urbaine, a …
La sous-location est un cas particulier dans la législation du logement locatif. Il est important de bien connaître la réglementation pour éviter tout abus. Sur le principe, un locataire peut disposer de son logement comme il l’entend. Il …
Investir dans l’immobilier représente une opération fiscale intéressante. Quels sont en 2024 les dispositifs en vigueur pour bénéficier d’avantages fiscaux ? Les pouvoirs publics français encouragent la construction de logements et proposent ainsi de nombreux avantages fiscaux aux …
Les meublés de tourisme en location saisonnière font l’objet d’un traitement particulier de la part des pouvoirs publics. Quels sont les impacts pour les propriétaires ? Les loueurs de meublés de tourisme en location saisonnière connaissent de grands …
La location saisonnière de meublés de tourisme fait l’objet de nombreuses réformes fiscales et réglementaires. Il est important que les propriétaires de logements loués en « mode Airbnb » restent informés de ces évolutions. La location saisonnière a connu ces …
Selon que l’on perçoit des revenus d’un logement nu ou meublé, et selon également l’utilisation faite du meublé, la déclaration des revenus locatifs obéit à des règles spécifiques. La fiscalité française des revenus locatifs dépend du mode de …
La loi de finance 2024 a apporté des changements significatifs dans la réglementation des locations meublées et la fiscalité des LMNP. Il existe trois manières de louer un logement meublé : un bail d’habitation classique (le résident y …
Les locations touristiques sont dans le viseur des autorités. Les meublés de tourisme, loués pour de courtes périodes, vont connaître quelques bouleversements sur le plan fiscal. Si une réforme fiscale sur les locations de meublés de tourisme a …
Encadrement des loyers, DPE, locations touristiques… La législation immobilière ne cesse d’évoluer. Quels sont les principaux développements juridiques qui ont récemment affecté les propriétaires ? Le monde de l’immobilier se transforme, tout comme la législation le concernant. Plusieurs …
La fiscalité immobilière évolue et, en 2024, certaines options sont préférables à d’autres en terme d’optimisation. Les propriétaires se doivent de rester informé dans ce domaine. L’immobilier, et notamment des revenus qu’ils génèrent, font en France l’objet d’une …
