Vous allez vous lancer ou vous êtes déjà bailleur de logements ou de locaux commerciaux ? Faire appel à un outil de gestion locative en ligne comme Gererseul vous permet d’appréhender cette gestion sereinement, en raison d’un accompagnement personnalisé à chaque étape. Détails sur la plus-value des fonctionnalités de cet outil performant. Vous êtes décidé […]
Chez Gererseul, nous sommes des Experts de la location ; c’est pour cela que nous partageons notre expérience avec vous. Nous nous proposons, à travers des fiches pratiques et notre plateforme, de vous aider dans votre gestion. Retrouvez ci-dessous un panel de conseils et n’hésitez pas à nous appeler pour de plus amples renseignements. 1. […]
Suite de notre dossier consacré à la gestion locative. Nous avons traité, dans une 1ère partie, les questions de la vérification de la décence du logement et du choix du statut (vide, meublé, LMP, LMNP…). La 2ème partie a abordé les thèmes de recherche et de sélection du locataire, ainsi que les possibilités de se […]
Suite de notre dossier consacré à la gestion locative. Après avoir abordé, dans une 1ère partie, les questions de la vérification de la décence du logement et du choix du statut (vide, meublé, LMP, LMNP…), nous nous intéressons au futur locataire. Comment le chercher ? Comment le sélectionner ? Comment se garantir contre les risques de loyers […]
Que devez-vous faire avant de louer votre logement ? Voici la liste des tâches à accomplir avant d’en arriver à la signature du bail. Nous démarrons ce dossier avec trois points importants : la vérification de la décence du logement – obligatoire pour pouvoir le louer – ,le choix du statut de location (vide ou […]
Concevez puis téléchargez votre modèle d’engagement de caution solidaire pré-rempli en quelques clics ! Tout comme votre contrat de bail, le document d’engagement de caution sera généré automatiquement sur votre compte dès lors que vous ajouterez un garant à votre locataire. Vous n’aurez plus qu’à le télécharger et à l’adresser au garant pour signature. Gagnez […]
Une fois en possession de l’arrêté de compte de votre syndic, régularisez vos charges sur Gererseul. Notre outil vous indiquera le total des provisions déjà versées sur la même période et calculera la différence avec les charges récupérables. Vous n’aurez plus qu’à valider notre calcul pour générer le courrier qu’il faudra adresser au locataire. La […]
Envoyez vos quittances automatiquement grâce à Gererseul Quelle que soit la méthode d’encaissement utilisée (automatique ou manuelle), les modèles de quittances de loyer sont générés automatiquement sur votre compte Gererseul dès lors que l’intégralité des sommes appelées sur l’avis d’échéance correspondant a été payée. Vous avez plusieurs possibilités pour faire parvenir votre quittance à votre […]
Activez la révision annuelle automatique de votre loyer ! Sur Gererseul, la révision du loyer annuelle est automatique ! Grâce à la date de début du bail et à la publication des indices IRL de l’INSEE, Gererseul calculera pour vous le nouveau montant de votre loyer. Notre outil se charge de tout et mettra à […]
Travaux, réparations, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, appels de fonds, taxe foncière… La gestion locative en ligne vous facilite la vie et vous permet de saisir toutes vos dépenses. Le système de saisie a été conçu pour être le plus simple possible. Vous sélectionnez le type de dépense, le montant total et la part imputable […]
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