26
Jun
2018
La caution Visale (VISA pour le Logement et l'Emploi) garantit les bailleurs contre les loyers qui n’ont pas été payés par leur locataire pendant 36 mois (pas nécessairement successifs) tout au long du bail d'habitation. La garantie Visale n’est [...]
22
Jun
2018
C’est une pratique courante. Une fois leur congé donné, certains locataires quittent le logement en ne réglant pas le dernier loyer, pensant généralement que le dépôt de garantie, fourni en début de bail, servira au paiement de ce [...]
1
Jun
2018
Le statut de loueur en meublé professionnelle (LMP) s’applique exclusivement aux bailleurs qui mettent en location, à titre professionnel, des logements meublés. Deux conditions sont nécessaires pour obtenir le statut LMP. Nous vous détaillons ces conditions dans ce [...]
13
Apr
2018
Le risque d’impayés de loyer lié à la présentation de faux documents dans le dossier de location étant réel, il est vital pour vous, propriétaires-bailleurs, de vérifier l’ensemble des pièces justificatives nécessaires au dossier de location. Pour y [...]
7
Feb
2018
Afin d’inciter les propriétaires à libérer du foncier en cédant leurs terrains constructibles, des abattements fiscaux exceptionnels sur les plus-values sont mis en place jusqu’à fin 2020. La gestion de votre patrimoine immobilier doit, sur certains points, être [...]
7
Nov
2017
Parce que les expulsions sont interdites pendant 5 mois, les propriétaires baissent souvent les bras, s’estimant impuissants. C’est une erreur de rester les bras croisés en attendant le printemps. Si la sortie des lieux du locataire ne pourra [...]
24
Oct
2017
Les bailleurs sont satisfaits. L’encadrement des loyers vient d’être annulé à Lille et pourrait bientôt être supprimé à Paris. Cette suppression pourrait toutefois ne permettre qu’un gain de temps de quelques mois car l’erreur juridique peut être réparée [...]
1
Oct
2017
Que faire en cas de dégât des eaux ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Monsieur Olivier Atlan – Directeur d’INSOR : En cas de dégât des eaux dans un bien donné en [...]
25
Apr
2017
La fin de la trêve hivernale signe, pour certains bailleurs, la fin de longs mois de découragement et un espoir que les soucis financiers - avec des loyers qui ne sont pas rentrés - se terminent rapidement. A [...]
