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Résultats de recherche pour : "bail commercial"

4 Aug 2021

Immeuble de rapport : les avantages et inconvénients

Devenir propriétaire d’un immeuble de rapport est le but de certains investisseurs. Passons en revue les avantages et les inconvénients d’une telle configuration.   Devenir propriétaire d’un immeuble entier destiné à la location peut sembler être le rêve absolu [...]
10 Mar 2021

Un prix simple qui répond à vos besoins

1 mois gratuit ! En vous inscrivant sur Gererseul, vous bénéficiez d’un mois de gestion offert* pour essayer notre outil. Zéro conditions Nos abonnements se renouvellent automatiquement. Si vous souhaitez résilier, vous pouvez le faire sur votre compte [...]
20 Nov 2020

Le Pinel reconduit jusqu’en 2024

Après moults revirements, il semblerait que le dispositif fiscal Pinel, attaché à l’achat d’un logement locatif neuf ou à rénover, ait vocation à être prolongé 3 ans, tout en devenant moins attractif au fil du temps. C’est un …

17 Sep 2020

Baux commerciaux : les diagnostics obligatoires

Dans le secteur de la location commerciale aussi, les bailleurs doivent produire des diagnostics techniques. Revue de ces derniers. Le dossier technique des baux commerciaux est moins lourd que celui devant être annexé aux baux d’habitation et qui [...]
23 Jun 2020

Comment rentabiliser son investissement locatif en copropriété ?

Tout achat immobilier représente un investissement. Si le bien se trouve en copropriété, il existe quelques astuces pour rentabiliser facilement son investissement locatif. On vous explique tout dans ce guide.  Bien choisir le secteur géographique Pour rentabiliser un [...]
2 Jun 2020

Les changements immobiliers du 1er juin

Traditionnellement, le 1er juin apporte son lot de nouveautés… dont certaines concernent le domaine immobilier. Revue des changements. La visio-conférence autorisée pour les AG de copropriété En relation avec la crise sanitaire, les Pouvoirs Publics autorisent toutes les [...]
20 Jan 2020

Les infos « finances » de l’éco-PTZ

Prolongé jusqu’à fin 2023, l’éco-PTZ, prêt gratuit (à taux d’intérêt 0 %), vous offre l’opportunité de réaliser des travaux dans vos logements locatifs représentant la résidence principale des occupants. Quels sont les montants empruntables ? Comment vous sont-ils [...]
5 Nov 2019

Signature électronique : quelle valeur juridique ?

Il ne suffit pas d’inscrire son nom et son adhésion (« je confirme être d’accord », etc.) en bas d’un document dématérialisé pour qu’une signature « électronique » soit valable. Juridiquement, une signature dématérialisée n’est recevable qu’à certaines [...]
8 Mar 2019

Copropriété : quelles sont mes obligations en tant que copropriétaire ?

Lorsque les propriétaires disposent d’un logement au sein d’une copropriété, ils doivent respecter un certains nombre d’obligations, définies en général dans le règlement de copropriété. Cela permet d’éviter certains conflits au sein de la copropriété car la vie [...]
4 Mar 2019

Copropriété : quels sont mes droits en tant que copropriétaire ?

Les copropriétaires sont les propriétaires d’un logement en immeuble collectif. Ils se doivent de respecter un certain nombre de règles, définies, pour la plupart, dans le règlement de copropriété. Mais ces copropriétaires disposent également de certains droits. Découvrez [...]
28 Nov 2018

partir sans donner congé peut être risqué pour le locataire !

Cela arrive parfois, des propriétaires bailleurs retrouvent le bien qu’ils avaient loué en bonne et due forme, vide de tout locataire ; celui-ci étant parti sans plus de formalités. On pense généralement que la seule victime est alors le …

2 May 2018

Déclaration des bénéfices industriels et commerciaux (BIC)

Si les loyers des locations louées nues sont des « revenus fonciers », les loyers des locations meublées sont alors des « bénéfices industriels et commerciaux » (BIC). La fiscalité est différente et pèse souvent dans la réponse à la question « vaut-il mieux [...]
26 Apr 2018

Outil de gestion locative

Soyez votre propre gestionnaire locatif ! Gererseul.com : la plateforme de gestion locative, au service des propriétaires-bailleurs depuis 2009. 4,8 / 5  avis de nos utilisateurs. Essayez gratuitement pendant 1 mois* .btn_aingvailbc.base_clr_brd { border-color: #000000; } .btn_aingvailbc.base_clr_txt { [...]
19 Mar 2018

Impôt sur la fortune immobilière (IFI), comment ça marche ?

Destiné à remplacer l’ISF, l’IFI a été créé par la loi de finances 2018. Si vous détenez un patrimoine immobilier net taxable supérieur à 1,3 million d’euro, vous devrez le payer cette année. Comment fonctionne exactement ce nouvel …

1 Jun 2015

Les justificatifs à demander au futur locataire

Une pièce justificative d’identité en cours de validité, comportant la photographie et la signature du titulaire parmi les documents suivants : Carte nationale d’identité française ou étrangère Passeport français ou étranger. Permis de conduire français ou étranger. Document [...]
19 Dec 2014

8 mars 2015 : Stop aux incendies domestiques toutes les 2 minutes en France

800 morts et 10 000 blessés graves, c’est le bilan des 250 000 incendies domestiques qui surviennent en France chaque année, soit presque un incendie toutes les 2 minutes.

 

A compter du 8 mars 2015, tous les foyers français devront être munis de détecteurs de fumée soumis à la norme européenne EN14604.

 

23 May 2012

Location saisonnière : Paris dit STOP !

 

15 000 euros, c’est le montant de l’amende prononcée, le 5 avril dernier, par le TGI à l’encontre d’un bailleur pour avoir loué à des touristes quatre appartements dédiés à l’habitation. Une décision qui pourrait bien mettre fin à un phénomène qui a pris une ampleur considérable dans la capitale.