Actualités immobilières

Actualités immobilières 20 mars 2017

La loi ALUR et encadrement des loyers à Paris

La loi Alur et l’encadrement des loyers à Paris, Qu’en est-il ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Maître Nicolas Finkelstein– Notaire : Encadrement des loyers à Paris : Un loyer maximum doit être désormais respecté à PARIS. Il est fixé par le préfet pour chaque catégorie de logement et chaque […]

Actualités immobilières 20 mars 2017

Doper le rendement sur investissement en changeant d’assurance !

Les emprunteurs immobiliers n’étaient déjà plus obligés de contracter l’assurance décès invalidité de la banque prêteuse. Bientôt, ils pourront aussi changer d’assurance en cours de prêt. Le coût de cette dernière n’étant pas négligeable, cette possibilité sera à étudier de près pour doper le rendement sur investissement de votre logement. Comment changer d’assurance, dopera votre rendement sur […]

Actualités immobilières 20 mars 2017

Qu’en est-il de l’assurance habitation du locataire ?

Qu’en est-il de l’assurance habitation du locataire ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Le locataire est tenu de s’assurer contre les risques locatifs (principalement dégâts des eaux, incendie, explosion) et de le justifier lors de la remise des clefs puis chaque année à la […]

Actualités immobilières 20 mars 2017

Primaires de gauche : les idées des candidats pour le logement

Le logement ne semble pas être un thème primordial pour les 7 candidats qui n’ont, pour l’instant, pas axé leur campagne sur ce sujet. Tour d’horizon des primaires de gauche, des idées connues des uns et des autres Les candidats partagent plusieurs points communs. Ils plébiscitent, à quelques détails près, la loi ALUR et certains […]

Actualités immobilières 20 mars 2017

La loi ALUR encadre-t-elle les loyers ?

La loi ALUR encadre-t-elle les loyers ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Maître Nicolas Finkelstein– Notaire : Loi ALUR : Par voie de décret annuel, la hausse des loyers, lors d’une relocation ou d’un renouvellement au bail est encadrée dans 28 agglomérations dites « tendues » (c’est-à-dire agglomération où il existe une […]

Actualités immobilières 20 mars 2017

Les nouveautés 2017 pour les investisseurs immobiliers

Bien sûr, l’élection présidentielle du printemps risque de changer la donne, à terme. Mais, en attendant de connaître les intentions du futur président, voici un petit tour d’horizon des changements pour les investisseurs immobiliers pour 2017. Le Pinel prolongé et étendu Cette année, vous pourrez encore profiter du dispositif Pinel donnant droit à une réduction […]

Actualités immobilières 20 mars 2017

Qu’est-ce que la révision annuelle du loyer ?

Qu’est-ce que la révision annuelle du loyer ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Révision annuelle du loyer : Lorsqu’une clause le prévoit, le loyer peut être révisé, une fois par an, à une date de révision indiquée au bail ou, à défaut, à […]

Actualités immobilières 20 mars 2017

Le « permis de louer » : tous les détails !

Instauration du permis de louer, drôle de cadeau de noël fait aux bailleurs… Une fois encore, les Pouvoirs Publics compliquent encore un peu plus la réglementation de l’immobilier locatif, alors que des dispositions contre la location d’habitat insalubre existaient déjà… C’est dans une petite commune du Nord, à Denain, juste avant noël, que la Ministre […]

Actualités immobilières 20 mars 2017

Avec la loi Alur, que doit comprendre un bail type ?

Avec la loi Alur, que doit comprendre un bail type ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Maître Nicolas Finkelstein– Notaire : Depuis l’application de la loi Alur, un contrat type de location doit obligatoirement mentionner : Consultez aussi nos articles : Si vous avez des questions d’ordre juridique ou fiscal sur […]

Actualités immobilières 26 janvier 2017

Loyers encadrés : au tour de Lille !

Après Paris en août dernier, Lille instaure à son tour des loyers encadrés qui seront effectifs dès le 1er février prochain. Prévu par la loi Alur du 24 mars 2014, le dispositif fixe les loyers de référence par catégorie de logement et par secteur géographique. Loyers encadrés à Lille : en quoi ça consiste ? La […]