Résultats de recherche pour : "IFI"
Créer mon bail en quelques clics
Dépôt de garantie et arrêté des comptes
Résiliation du bail sur Gererseul
Comment faire si mon locataire n’a pas de garant ?
Pour sécuriser votre investissement locatif, vous préférez une caution à une assurance loyers impayés, mais votre futur locataire ne connaît personne qui pourrait jouer ce rôle… Pas de panique ; il existe une solution : Garantme Les loyers …
Expulsions locatives : la trêve hivernale prolongée jusqu’au 31 mai 2021
Comme l’an dernier et pour les mêmes raisons liées à la crise sanitaire, la trêve hivernale va être reculée de plusieurs semaines. Les bailleurs dont les locataires ne peuvent pas être expulsés pendant les deux mois de prolongation …
MaPrimeRénov’ : les décrets sont parus
Deux décrets et deux arrêtés ont été pris le 25 janvier dernier concernant MaPrimeRénov’. Le site batiactu.com dresse la liste des textes concrétisant MaPrimeRénov’, principale aide financière publique aux travaux de rénovation énergétique des logements. Nous vous …
Gérer les retards de paiement
Les mesures anti-squatteurs s’appliquent aussi pendant la trêve hivernale !
Les Pouvoirs Publics demandent aux préfets d’accélérer les expulsions de squatteurs qui peuvent tout à fait être réalisées pendant la trêve hivernale. Nous vous avons tenu informé, lors d’actualités du 23 décembre (La loi ASAP contenant la …
Le remboursement de dégradations dans le logement n’implique pas forcément de réaliser les trav...
Même si le bailleur ne réalise pas les travaux remettant le logement en l’état, sa demande d’indemnités correspondant à ses dégradations est légitime. C’est ce qu’a répondu la Cour de Cassation à un locataire qui protestait contre la …
Notre outil de gestion locative en ligne
L’assurance loyers impayés INSOR
Fiscalité de la location meublée
Les diagnostics immobiliers
Comment réagir en cas de retard de paiement de mon locataire ?
Certains locataires ne sont pas sérieux et négligent leurs obligations contractuelles. D’autres font face à de réels soucis financiers… qui peuvent tout de même vous mettre dans l’embarras. Il s’agit donc, dans tous les cas, de réagir vite. …
Passoires thermiques : l’interdiction de louer prévue en 2028, est avancée à 2023 !
Le délai est considérablement raccourci ! Attendu, le décret concernant l’interdiction de location des passoires thermiques change la date de mise en place d’abord envisagée. Celle-ci n’est plus en 2028, mais en 2023. Un délai court pour les …
Loyers impayés : quelles conséquences si je ne prends pas de GLI ?
Une garantie loyers impayés (GLI) est fort utile aux bailleurs. En cas de non-paiement des loyers et des charges par leur locataire, elle se substitue à ce dernier et règle la dette. Que risquez-vous si vous décidez de …
Quelles questions poser et quels documents demander à un futur locataire ?
Le moment est évidemment crucial. Une fois le logement locatif acheté ou lors du départ d’un locataire, il vous faut trouver un nouveau locataire adéquat. Cette étape demande de la rigueur pour que le choix réponde au mieux …
A quelles aides avez-vous droit pour rénover votre logement, en 2021 ?
Les logements anciens vont doucement mais sûrement subir des contraintes de rénovation, surtout les plus énergivores. Dans ces conditions, il est raisonnable de commencer, au plus tôt, à étudier les possibilités de travaux et, en parallèle, les aides …
Comment récupérer un loyer impayé après le départ du locataire ?
Le locataire a quitté votre logement locatif… en laissant une ardoise d’un ou plusieurs loyers non réglés. Quelle stratégie devez-vous mettre en place pour récupérer cette dette ? Trop de bailleurs renoncent à recouvrir une dette de loyers, …
L’assurance PNO est-elle obligatoire ?
Tous les bailleurs doivent s’y intéresser : l’assurance « Propriétaire Non Occupant » (PNO) couvre la « responsabilité civile » que chaque bailleur a l’obligation de garantir. Garantie obligatoire de la responsabilité civile L’assurance PNO elle-même n’est pas obligatoire, mais celle-ci couvre, …
Vote de la loi de finances 2021
La loi de finances pour 2021 a été adoptée par l’Assemblée Nationale. Point sur les nouveautés concernant le secteur immobilier. En préambule, notons que compte tenu de la crise sanitaire et économique actuelle, le déficit public est désormais …
Passoires thermiques : la date de 2028 a été retenue pour l’interdiction de location
L’une des 149 propositions de la Convention citoyenne pour le climat a donc été adoptée par les Pouvoirs Publics. Les quelques 5 millions de logements très énergivores seront interdits à la location dans 7 ans. Les logements …
Certaines indivisions réduisent peu la valeur d’un bien immobilier
Une indivision réduit la valeur taxable d’un bien immobilier… mais de façon moins importante lorsque les indivisaires sont des membres d’une famille très proche. La Cour de Cassation a rappelé cette règle à propos d’une indivision entre sa …
Votre locataire a-t-il le droit d’installer des panneaux solaires ?
C’est dans l’air du temps. L’écologie prend de l’ampleur et beaucoup de citoyens souhaitent participer à la protection de la planète en réduisant les gaz à effet de serre et en réduisant leur consommation d’énergies fossiles. Dans cette …