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Résultats de recherche pour : "SCI"

19 Apr 2018

Déclaration des revenus fonciers : régime réel ou micro-foncier

Les revenus issus d'une location non-meublée sont assimilés à des revenus fonciers. Deux régimes d’impositions existent concernant vos revenus fonciers : le régime réel et le micro-foncier. Le choix du régime va notamment se faire en fonction du montant [...]
18 Apr 2018

Révision du loyer en cours de bail : les 3 cas possibles

Une augmentation du loyer d'un logement en location peut avoir lieu sous certaines conditions. Lorsqu’une clause de révision du loyer a été insérée dans le bail, le loyer peut être révisé une fois par an. L'augmentation du loyer [...]
19 Feb 2018

Impôt sur la fortune immobilière (IFI), comment ça marche ?

Destiné à remplacer l’ISF, l’IFI a été créé par la loi de finances 2018. Si vous détenez un patrimoine immobilier net taxable supérieur à 1,3 million d’euro, vous devrez le payer cette année. Comment fonctionne exactement ce nouvel …

20 Dec 2017

Place de parking : adoptez la bonne stratégie !

Une place de parking achetée avec un logement destiné à la location peut être louée avec le logement… ou pas. Elle peut aussi être louée à d’autres locataires, vendue définitivement… ou même pour quelques années. Tour d’horizon des …

7 Sep 2017

Louer son logement : faut-il passer par une agence ?

C’est la question que se posent de nombreux investisseurs immobiliers, une fois leur bien acheté. En réalité, la réponse à cette question est multiple car plusieurs combinaisons sont possibles. On peut, en effet, rechercher les services d’une agence [...]
19 Jul 2017

L’ISF va bien être remplacé par l’IFI dès 2018

Après avoir annoncé, lors de son discours de politique générale, que la suppression de la taxe d’habitation pour 80 % des Français et le remplacement de l’ISF par l’IFI ne seraient pas effectifs en 2018, le Premier Ministre [...]
25 Apr 2017

Rénovation énergétique : quelles aides financières pour les locataires ?

Nous évoquions, la semaine dernière, la possibilité pour les investisseurs de faire réaliser des travaux par leurs locataires qui peuvent profiter d’aides bien plus importantes que celles accordées aux bailleurs. Un deal « gagnant/gagnant » : ces derniers s’engageaient à payer [...]
20 Mar 2017

Le « permis de louer » : tous les détails !

Instauration du permis de louer, drôle de cadeau de noël fait aux bailleurs… Une fois encore, les Pouvoirs Publics compliquent encore un peu plus la réglementation de l’immobilier locatif, alors que des dispositions contre la location d’habitat insalubre [...]
6 Jul 2016

Micro-foncier ou foncier : Comment choisir ?

Micro-foncier ou foncier : Comment choisir ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Chabalier – Expert Comptable associé KPMG : Choisir entre le micro-foncier et le foncier : Lorsque le revenu annuel est [...]
18 May 2016

Plus que quelques jours avant la déclaration ISF

Plus que quelques jours avant la déclaration ISF L’évaluation du patrimoine immobilier est une étape clé. Cette opération doit être menée finement, avec l’application de décotes justifiées, auxquelles on ne pense pas toujours…. Les déclarations ISF doivent être …

18 Jan 2016

Travaux : faut-il faire sa déclaration au réel ?

Travaux : faut-il faire sa déclaration au réel ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Maître Pascal RESPLANDY, Expert Comptable- Groupe Génération Conseil : Travaux : faut-il faire sa déclaration au réel ? Si vous avez [...]
21 Dec 2015

Puis je louer mon chalet à la montagne en Micro BIC ?

Puis je louer mon chalet à la montagne en Micro BIC ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Monsieur Pascal RESPLANDY, Expert Comptable - Groupe Génération Conseil : Vous pouvez louer votre chalet en Micro BIC à [...]
16 Dec 2015

Revenus fonciers : Quels sont les travaux déductibles ?

Revenus fonciers : Quels sont les travaux déductibles ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Monsieur Pascal RESPLANDY, Expert Comptable - Groupe Génération Conseil : Revenus fonciers : Quels sont les travaux déductibles ? Les travaux déductibles des revenus [...]
15 May 2015

Lettre pour restitution du dépôt de garantie

Téléchargez votre modèle de lettre pour restitution du dépôt de garantie sur Gérerseul.com Gérerseul.com, votre outil de gestion locative en ligne, met à disposition de ses abonnés un modèle de lettre pour restitution du dépôt de garantie ! [...]
17 Feb 2014

GUL OU CAUTION ?

La GUL, partie intégrante du projet de loi ALUR, toujours regardée avec méfiance par les bailleurs…

 

11 Feb 2014

Grand Paris : une polémique fiscale lancée par NKM

Nathalie Kosciusko-Morizet, candidate de l’UMP pour la mairie de Paris, a dénoncé sur France 3 un "Grand Paris de l’impôt", un "Grand Paris de la mutualisation de la dette de la Seine-Saint-Denis" et un "Grand Paris des postes à se partager entre élus socialistes".