Vous avez cherché signature - Page 10 sur 12 - L'outil de gestion locative en ligne

Résultats de recherche pour : "signature"

15 Mar 2019

Bail mobilité : ce qu’il faut savoir

Le bail mobilité est un contrat de location de courte durée qui concerne uniquement les logements meublés. Ce dernier est destiné aux étudiants et aux personnes actives « mobiles » ayant besoin de se loger temporairement. Découvrez les détails sur [...]

1 Feb 2019

Quel contrat signer pour louer une place de parking ?

Lorsque vous louez une place de parking, deux possibilités peuvent s’offrir à vous : soit vous louez uniquement la place de parking, soit vous louez la place de parking avec le logement à un même locataire. En fonction [...]

30 Jan 2019

Pensez à conserver les documents liés à vos locations !

Nous avons tous le sentiment d’être débordés par la « paperasse »… Il y a les lettres à écrire, les réponses à apporter à des demandes… et puis il y a ensuite l’archivage éventuel de ces documents – et d’autres …

21 Jan 2019

Comment contester le délai de préavis réduit de mon locataire ?

Lorsque votre locataire vous donne congé, il dispose en général d’un délai de préavis de 3 mois dans le cas d’une location vide (non-meublée) mais ce préavis peut être réduit à 1 mois dans certaines situations. Que faire [...]

18 Jan 2019

Sous-location du logement par le locataire : les conditions à respecter

Votre locataire ne peut pas faire de la sous-location sans avoir, au préalable, obtenu votre autorisation. De plus, la sous-location se déroule sous certaines conditions, qui varient selon la nature du contrat de location. Sous-location : définition La [...]

4 Jan 2019

Quels sont les risques d’une location sans bail ?

Certains propriétaires ne font pas signer de bail à leur locataire soit parce qu’ils connaissent bien le locataire en question, soit par simple volonté de ne pas s’encombrer de démarches. Même si la jurisprudence accorde une certaine valeur [...]

21 Dec 2018

Colocation : quel bail choisir (bail unique ou bail individuel) ?

Pour mettre en place une colocation, il faut signer un bail de colocation. Concernant le bail de colocation, il existe donc deux formules : la colocation avec un bail unique ou individuel. Mais laquelle de ces deux formes est [...]

10 Dec 2018

Louer en colocation : les points principaux à connaître

Une colocation est le fait de louer un même logement à plusieurs comme résidence principale. Louer en colocation permet notamment de partager le montant du loyer à plusieurs locataires. La colocation peut être formalisée par la signature de [...]

30 Nov 2018

Colocation avec un bail unique : quelles sont les spécificités ?

Louer son logement en colocation avec un bail unique (c’est-à-dire un seul contrat de location pour tous les locataires) comporte des spécificités que nous décrivons dans notre dossier (signature du bail, obligations et départ des colocataires, solidarité, impayé, [...]

23 Nov 2018

Mes locataires, en couple (non mariés), se séparent : que devient le bail ?

Les couples de locataires ont souvent la faveur des bailleurs qui se réjouissent d’avoir deux salaires pour honorer le paiement du loyer. Mais que devient le bail de location lorsqu'un couple de locataires se sépare ? La situation dépend [...]

19 Nov 2018

Les règles de la location pour des locataires non mariés (concubins ou pacsés)

Comme nous l’indiquons dans notre dossier : « Mes locataires mariés divorcent : que devient le bail ? », les locataires mariés sont automatiquement cotitulaires du bail - même si l’un d’entre eux ne l’a pas signé. Les locataires [...]

16 Nov 2018

Donner congé à un couple de locataires : les règles à suivre

Pour donner congé à un couple de locataires, le propriétaire du logement loué doit respecter des règles précises concernant la notification du congé. Ces règles diffèrent selon que le couple de locataires est marié ou non. Revue en [...]

12 Nov 2018

Mes locataires mariés divorcent : que devient le bail ?

Les bailleurs sont toujours à la recherche de "bons locataires" pour minimiser les risques de loyers impayés. En ce sens, le profil du couple avec deux salaires séduit. Mais qu’en est-il lorsque le couple divorce ? Le cas [...]

24 Oct 2018

Tout savoir sur le nouveau bail mobilité

La loi sur le logement ELAN, votée le mardi 16 octobre 2018, (voyez notre actualité La loi sur le logement (ELAN) a été adoptée mardi dernier) a créé un nouveau type de bail de courte durée. A qui …

17 Oct 2018

La loi sur le logement (ELAN) a été adoptée mardi dernier

La loi sur le logement, dite ELAN (Evolution du logement, de l’aménagement et du numérique), a fait l’objet d’un vote définitif mardi 16 octobre 2018. On attend désormais les décrets d’application. Création d’un bail mobilité, encadrement des loyers, …

28 Sep 2018

Caution simple ou solidaire : les principales différences

Lorsqu’une personne se porte caution, elle est obligée de prendre en charge les dettes locatives du locataire concerné (exemple : les impayés de loyer). Deux types de caution sont utilisés : caution simple ou solidaire. Nous vous décrivons, [...]

24 Sep 2018

Caution du locataire (garant) : tout ce qu’il faut savoir

La caution (aussi connue sous le nom de garant) est une personne (physique ou morale) qui s'engage à payer les dettes locatives de votre locataire si celui-ci fait défaut. La caution du locataire peut être simple ou solidaire. [...]

17 Sep 2018

Les obligations du propriétaire-bailleur envers son locataire

Le locataire doit respecter ses obligations (listées dans notre dossier : « Les obligations du locataire tout au long du contrat de location ») tout au long du bail mais ce n’est pas le seul. Vous aussi, en tant que bailleur, [...]