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Résultats de recherche pour : "signature"

20 Mar 2017

Les nouveautés 2017 pour les investisseurs immobiliers

Bien sûr, l’élection présidentielle du printemps risque de changer la donne, à terme. Mais, en attendant de connaître les intentions du futur président, voici un petit tour d’horizon des changements pour les investisseurs immobiliers pour 2017. Le Pinel [...]
20 Mar 2017

Qu’est-ce que la révision annuelle du loyer ?

Qu’est-ce que la révision annuelle du loyer ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Révision annuelle du loyer : Lorsqu'une clause le prévoit, le loyer peut [...]
20 Mar 2017

Le « permis de louer » : tous les détails !

Instauration du permis de louer, drôle de cadeau de noël fait aux bailleurs… Une fois encore, les Pouvoirs Publics compliquent encore un peu plus la réglementation de l’immobilier locatif, alors que des dispositions contre la location d’habitat insalubre [...]
26 Jan 2017

Loyers encadrés : au tour de Lille !

Après Paris en août dernier, Lille instaure à son tour des loyers encadrés qui seront effectifs dès le 1er février prochain. Prévu par la loi Alur du 24 mars 2014, le dispositif fixe les loyers de référence par catégorie [...]
6 Dec 2016

Quels sont les diagnostics à fournir à votre locataire ?

Quels sont les diagnostics à fournir à votre locataire ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Diagnostics à fournir : Un dossier de diagnostic technique à [...]
23 Nov 2016

Erreur surface appartement, que risquez-vous ?

Erreur sur la surface du logement, que risquez-vous ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : L’indication de la surface est obligatoire sur le bail et gare à [...]
15 Jun 2016

Peut-on demander un chèque de réservation à son futur locataire ?

Peut-on demander un chèque de réservation à son futur locataire ? Nos experts en logiciel de gestion locative en ligne vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Monsieur Richard Horbette - Fondateur de Locservice   : Peut-on demander un chèque de réservation [...]
22 Mar 2016

Modèle de contrat de location

Téléchargez votre Modèle de contrat de location sur Gérerseul.com Mieux qu’un modèle de bail : Concevez puis téléchargez votre contrat de location en ligne, sur mesure et conforme à la réglementation ! Créer mon compte et télécharger mon contrat [...]
1 Jun 2015

Quel formulaire de cautionnement choisir ?

Les règles afférentes au cautionnement sont drastiques pour sa validité. La loi du 6 juillet 1989, pour les cautionnements des baux qui y sont soumis, a prévu des mentions spécifiques, ce qui n’est pas le cas des baux [...]
1 Jun 2015

Les justificatifs à demander au futur locataire

Une pièce justificative d’identité en cours de validité, comportant la photographie et la signature du titulaire parmi les documents suivants : Carte nationale d’identité française ou étrangère Passeport français ou étranger. Permis de conduire français ou étranger. Document [...]
22 Jan 2015

Réviser mon loyer

L’indexation d’un loyer d’habitation est établie sur la base de l’indice (IRL) publié par l’INSEE. Ces indices déterminent les augmentations annuelles maximales des loyers que peuvent exiger les propriétaires de leurs locataires. Testez gratuitement Gérerseul Quand ? L’indexation [...]
21 Jan 2015

Imprimer mon état des lieux

L’état des lieux est un document indispensable réalisé à l’entrée et à la sortie du locataire. Il décrit en détail et pièce par pièce l’état du logement loué. Testez gratuitement Gérerseul Pourquoi imprimer son état des lieux sur [...]
19 Jun 2012

Etat des lieux : une précaution indispensable

 

Souvent considéré à tort comme une simple formalité, l’état des lieux, lorsqu’il est établi correctement, permet d’éviter les litiges éventuels qui peuvent survenir au terme d’un bail entre propriétaire et locataire.

 

 

5 Jun 2012

Sécuriser son investissement locatif

 

Si l’investissement locatif est un excellent moyen de se constituer un patrimoine, il n’est toutefois pas exempt de risques. En effet, l’opération réclame de répondre à un cahier des charges pour en éviter les nombreux écueils.

 

7 Mar 2012

Le logement : une priorité électorale

 

Avec plus de trois millions six cent mille mal logés ou sans abri selon la Fondation Abbé Pierre, des loyers en hausse constante et un accès à la propriété entravé par des prix exorbitants, le logement s’est installé au centre des débats de la campagne présidentielle.