Résultats de recherche pour : "loyers"
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Comment réagir en cas de retard de paiement de mon locataire ?
Certains locataires ne sont pas sérieux et négligent leurs obligations contractuelles. D’autres font face à de réels soucis financiers… qui peuvent tout de même vous mettre dans l’embarras. Il s’agit donc, dans tous les cas, de réagir vite. …
Le bailleur peut-il réclamer des indemnités en cas de retard de paiement du loyer ?
Le bail est clair : il définit la date de paiement du loyer. Si celui-ci est réglé avec retard, avez-vous la possibilité de demander des indemnités financières ? La réponse est oui et non ; Cela dépend de la date de …
Comment payer moins d’impôts sur les revenus locatifs meublés ?
En location meublée, vous pouvez opter pour le régime réel plutôt que pour le forfait. Sachez saisir l’opportunité car celui-ci peut se révéler beaucoup plus avantageux, bien que plus complexe à gérer… Rappelons que les loyers perçus …
Caution : pouvez-vous demander 2 garants ?
Pour sécuriser leurs investissements locatifs, certains bailleurs optent pour une assurance loyers impayés, quand d’autres lui préfèrent le système de caution. Parmi ces derniers, certains souhaitent maximiser la sécurité en réclamant 2 actes de cautionnement. Est-ce légal ? …
Comment récupérer un loyer impayé après le départ du locataire ?
Le locataire a quitté votre logement locatif… en laissant une ardoise d’un ou plusieurs loyers non réglés. Quelle stratégie devez-vous mettre en place pour récupérer cette dette ? Trop de bailleurs renoncent à recouvrir une dette de loyers, …
Location meublée : êtes-vous obligé de faire appel à un expert-comptable ?
De plus en plus de bailleurs choisissent de louer leurs logements meublés. Ce type de location implique une gestion plus complexe que la gestion de logements loués nus. Etes-vous pour autant obligé de prendre les services d’un expert-comptable ? …
L’assurance propriétaire non-occupant INSURED
Aides personnalisées au logement (APL) : ce que le bailleur doit savoir
Si les APL sont réservées aux locataires, celles-ci ont leur importance pour le bailleur. Informations à connaître concernant ces dernières. Dès 2021, les APL seront calculées sur les revenus des 12 derniers mois Après plusieurs reports, la …
Le Pinel reconduit jusqu’en 2024
Après moults revirements, il semblerait que le dispositif fiscal Pinel, attaché à l’achat d’un logement locatif neuf ou à rénover, ait vocation à être prolongé 3 ans, tout en devenant moins attractif au fil du temps. C’est un …
Le crédit d’impôt accordé à certains bailleurs commerciaux grimpe à 50 %
Le crédit d’impôt accordé aux bailleurs commerciaux (sous conditions) qui font face à des impayés de loyers ou qui prennent l’initiative de faire cadeau des loyers de fin d’année à leurs locataires a été rehaussé pour novembre. …
Commerces : crédit d’impôt pour les bailleurs qui abandonnent au moins un mois de loyer
L’idée avancée le mois dernier s’est concrétisée et les précisions sont désormais connues. Le crédit d’impôt choisi par les Pouvoirs Publics est toutefois moins important que celui réclamé par les investisseurs… Nous l’avions annoncé dans une actualité …
Pouvez-vous augmenter le loyer d’un logement qui sort d’un dispositif fiscal ?
Pinel, Denormandie, Cosse, Besson, Duflot, Scellier… Tous ces dispositifs vous imposent des loyers plafonnés pendant la durée de détention choisie (par exemple, 6, 9 ou 12 ans pour le Pinel). Mais qu’en est-il une fois que vous sortez …
Dernières jurisprudences liées aux baux d’habitation ou commerciaux
Tour d’horizon des dernières décisions de justice rappelant les droits des bailleurs et des locataires. Baux d’habitation : Un locataire qui n’assure pas son logement peut voir son bail rompu Le magazine Mieux Vivre Votre Argent …
Trêve hivernale 2020/2021 : du 18 octobre au 31 mars
Bailleurs commerciaux : Un prochain crédit d’impôt pour les petits commerces ?
L’IRL toujours en hausse au 3ème trimestre 2020
Achat d’un logement locatif : Quelles conditions pour déduire les intérêts d’emprunt de v...
Point sur le contrôle fiscal
6 façons de profiter de revenus complémentaires générés par votre résidence principale
Jurisprudence : L’information sur les troubles de voisinage doit être donnée !
Un bailleur social vient d’être condamné à rembourser intégralement les loyers de son locataire ; en effet, il lui avait caché des troubles de voisinage pourtant connus de tous. Comme le relate Rafaële Rivais, dans un article …
La sauvegarde, le redressement ou la liquidation judiciaire n’empêche pas la résiliation du bail...
Une enquête désigne les 10 villes où les parkings sont les plus rentables
