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Catherine Pennuen

Catherine Pennuen

330 articles publiés

Actualités immobilières

Guillaume Kasbarian, nouveau ministre du Logement

Après une vacance de quelques semaines, le poste de Ministre délégué au logement a été confié à Guillaume Kasbarian, le député qui avait porté un texte controversé contre les squatteurs en 2020. Dans le remaniement ministériel du 9 janvier 2024 qui avait propulsé Gabriel Attal au poste de Premier ministre, d’aucun n’avait remarqué qu’à nouveau, […]
Actualités immobilières

Février 2024 : nouveau mode de calcul du DPE

Le gouvernement a annoncé pour mi-février un nouveau mode de calcul du DPE, diagnostic de performance énergétique, le précédent étant sous le feu des critiques. La mesure avait été annoncée par le ministre de l’Économie. Elle a été confirmée par le ministre de la Transition écologique, lequel assure la tâche du ministre du Logement, disparu […]
Actualités immobilières

État des lieux : conseils pour une procédure efficace

L’état des lieux représente pour le propriétaire plusieurs enjeux : celui de retrouver un logement en bon état après le départ du locataire et celui de ne pas être contraint d’assumer financièrement les éventuelles dégradations. L’état des lieux est une étape importante de la mise en location d’un logement. On devrait même préciser deux étapes […]
Actualités immobilières

Gérer une location à distance : comment faire ?

Vous êtes le propriétaire d’un logement que vous avez mis en location, mais celui-ci se trouve loin de votre domicile. Est-ce un problème ? Faut-il nécessairement être physiquement proche pour gérer seul une location immobilière ? La gestion locative à distance est de plus en plus prisée par les propriétaires bailleurs, y compris ceux qui […]
Actualités immobilières

Déduction frais de notaire : comment réduire vos frais ?

Les notaires appliquent leurs honoraires dans le cadre de l’acquisition d’une maison ou d’un appartement. L’acquéreur peut toutefois faire baisser le coût, à condition de bien connaître quelques éléments. Que comprennent les frais de notaire ? Les frais de notaire, dans le cadre d’un achat immobilier, représentent entre 2 et 8% du prix d’achat d’un […]
Actualités immobilières

Impôt immobilier : quelles taxes pour les propriétaires ?

L’accès à la propriété immobilière implique de payer quelques taxes spécifiques. En investissant dans un bien immobilier, pour y résider comme pour le louer, le propriétaire est soumis à plusieurs taxes, qu’elles soient annuelles, comme la taxe foncière, ou à régler lors de la revente du bien, avec la taxe sur la plus-value immobilière. La […]
Actualités immobilières

Quelles nouveautés pour vos finances personnelles en 2024 ?

Nous avons passé en revue, dans une précédente actualité, les nouveautés immobilières de la loi de finances pour 2024. Faisons maintenant un point sur les changements dans les autres domaines concernant les particuliers et leurs finances.   Le nouveau barème de l’impôt sur le revenu (IR) pour tenir compte de l’inflation Les tranches du barème […]
Actualités immobilières

Location : quelle est la durée d’un préavis ?

Le locataire ne quitte pas le logement du jour au lendemain. Il est tenu d’alerter son propriétaire suffisamment tôt afin que celui-ci puisse s’organiser en conséquence. Mais existe-t-il une durée légale du préavis ?  Dans le cadre d’une location immobilière, le préavis est le délai avant lequel le locataire doit informer le propriétaire qu’il quitte […]
Actualités immobilières

Situation des locataires : les résultats de l’Observatoire 2024 de LocService.fr

Notre partenaire LocService.fr, spécialisé dans la mise en relation locataires/propriétaires, a fait paraître son baromètre annuel consacré à l’étude des flux de logements pendant une période de 12 mois. Revue des nouveautés de l’année. Une hausse des loyers inférieure à l’inflation En 2023, un locataire a dépensé en moyenne 718 € par mois charges comprises, […]
Actualités immobilières

Comment gérer les conflits relatifs à la sous-location ?

La sous-location est une pratique courante dans le domaine de la location immobilière. Le propriétaire du logement sous-loué par son locataire doit se montrer très vigilant.  C’est principalement dans le milieu étudiant que la sous-location est la plus pratiquée. Face à la difficulté de trouver un logement et le montant parfois élevé du loyer, la […]

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